Leistungsumfang

Ein ÖPP-Projekt umfasst in der Regel nicht nur alle wichtigen Schritte im Lebenszyklus eines Bauprojektes, sondern gerade auch die Finanzierung. Wir begleiten Sie sicher und zuverlässig durch alle Leistungsphasen:

• Planen
  In der Angebotsphase erstellen wir Ihnen anhand Ihrer Projektbeschreibung einen Gebäudeentwurf und definieren die Projektkosten für die gesamte Vertragslaufzeit verbindlich. Bei der Planung werden wir die Wirtschaftlichkeit und Langlebigkeit des Objektes für den gesamten Lebenszyklus in den Vordergrund stellen.  
• Finanzieren
  Die Finanzierung ist entscheidend für die Realisierung des Projekts. Wir werden uns daher bei unserem Angebot ganz nach der von Ihnen geforderten Finanzierungsform richten. Die Finanzierung an sich besteht dabei immer aus einer Bauzwischenfinanzierung sowie häufig auch aus einer Endfinanzierung. Letztere hat dann die gleiche Laufzeit wie die vereinbarte Betriebsphase.
• Bauen
  Sind Planung und Finanzierung abgeschlossen, beginnen wir mit der konkreten Umsetzung des Projektes. Wir werden Sie dabei über den Baufortschritt sowie über alle neuen Entwicklungen durchgehend auf dem Laufenden halten. Bei wichtigen Entscheidungen werden wir Ihnen beratend zur Seite stehen.
• Betreiben
  In der Betriebsphase können Sie mit der Nutzung des Gebäudes beginnen, während wir uns für Sie um die Instandhaltung kümmern. Auf Wunsch können wir auch weitere Leistungen wie Hausmeister-, Sekretariats- und Reinigungsdienste erbringen. Auch übernehmen wir gerne für Sie das Energiemanagement des Objektes. Projektlaufzeiten von 15 bis 30 Jahre sind üblich.

Erfahrung mit kommunalen Sonderimmobilien

Jede einzelne der oben aufgeführten Leistungsphasen ist wichtig für den Erfolg des gemeinsamen Projektes. Als Generalunternehmer zeichnen wir uns allerdings nicht nur durch eine lange, praktische Expertise in all diesen Leistungsphasen aus. Von Ärztehäusern über Schwimmbäder, Kindertagesstätten, Stadthallen und Schulen haben wir schon die verschiedensten Projekte für die öffentliche Hand erfolgreich realisiert und zuverlässig betrieben. Ein Beispiel hierfür ist das Wasserstraßen- und Schifffahrtsverwaltungsgebäude des Bundes in Passau. Dieses haben wir geplant, gebaut und werden es mindestens 25 Jahre lang betreiben. Es ist gerade diese umfassende Erfahrung mit kommunalen Sonderimmobilien, die uns von anderen Bauunternehmen unterscheidet. Überzeugen Sie Sich gerne selbst und werfen Sie einen Blick in unsere Referenzen – wir sind der richtige Partner für Ihr ÖPP-Projekt.

Allgemeine Vorteile von ÖPP-Projekten

Die partnerschaftliche Realisierung von Bauprojekten zwischen öffentlicher Hand und privater Bauunternehmung bietet eine Vielzahl von Vorteilen für alle Beteiligten. Für den öffentlichen Auftraggeber bedeutet es vorrangig eine finanzielle Entlastung: Kapital wird nicht langfristig gebunden und die Aufnahme von Schulden kann vermieden werden. Die Tilgung der Vorleistung des privaten Partners erfolgt außerdem bereits während dem Einsatz des Objektes, sodass am Ende auch nur die tatsächlichen Nutzer für die Kosten aufkommen und nicht künftige Generationen. Gleichzeitig sind die Gesamtkosten für ein ÖPP-Projekt in der Regel deutlich geringer und es herrscht größere Terminsicherheit. Immerhin ist nur ein Unternehmen ist von der Finanzierung über die Planung, den Bau und den Betrieb für alle Aspekte der einzelnen Lebenszyklusphasen zuständig. Damit können private Partner – wie wir – ihre eigene Expertise viel besser einbringen und die Bauweisen wählen, die in der Umsetzung am wirtschaftlichsten sind.